江南区土地储备分中心

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江南区土地储备分中心2018年工作计划

来源：作者：时间：2018-04-27
	2018年，我中心将紧紧围绕城区中心工作部署，不断健全土地储备制度，以实际问题为导向，进一步创新工作思路，加大工作力度，继续深入挖掘优质土地储备资源，结合城区项目招商需求推进土地出让工作，提升土地利用效益，加强建设用地供应的保障。（一）继续强化土地收储工作，服务好乡镇项目建设针对城区中心城市发展空间不足，符合两规的可利用建设用地不多的问题，我中心及时调整收储方向，围绕中心城区存量土地及三镇新增用地，用好国家支持棚户区改造和沙井片区统征统储的政策，做好土地“存量”和“增量”的文章。在2017年调查的基础上，我中心将继续深入到各乡镇、街道开展可开发利用土地的摸底调查工作，挖掘可开发项目资源，根据土地利用总体规划和城市建设总体规划，采取“依托项目抓储备”的思路，大力开展土地储备工作。我中心将与国土部门加强联系沟通，落实苏圩、延安已报批的135亩项目用地指标。一要“用活”指标，与招商、乡镇紧密配合，采取多部门并行联动的方式，确保项目招商与项目选址、项目供地落到实处。二要“用好”今年自治区下达的城镇村用地指标，进一步完善延安02储备项目、苏圩轻纺城储备项目等77亩的农转用申报前期手续。（二）加快项目前期供地步伐，力争完成年度出让任务 2018年，我中心将继续推进尚未完成出让的项目供地，并根据项目实际，结合征地拆迁等实际情况进行统筹兼顾安排，筛选一批前期工作较为成熟的地块列入年度出让计划，保障项目供地。2018年计划出让土地12宗共1039亩，其中经营性土地11宗共889亩，工业用地1宗共150亩。（三）加强储备地管理管护对于储备地块管理管护的问题，我中心需规范土地储备资料库信息化管理，及时准确的反映土地开发建设的进度及情况，完善管理管护方式，规范管理管护工作，积极探索和创新管理方法，形成有效的管理制度。虽然城区对储备地块的管理管护做了大量工作并取得一些进展，因市级储备地块前期开发权限下放不足，形成地块管护主体未十分明确，相关部门办理工程项目手续繁琐，管护工作人手不充足，问题处置不够及时，工程请款流程周期长，这就需要我中心在来年里加强上下级纵向以及同级之间横向的协调沟通，争取获得更切实可行的方案，学习同类型部门的经验或办法，积极寻找解决之道。