办理房屋租赁合同备案业务指南

一、事项名称：房屋租赁合同备案 

二、设定依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》、《南宁市房屋租赁管理办法》

三、申请条件：

（一）不属于违法建筑的；

（二）符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）不违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规未规定禁止出租的其他情形。

四、办理材料：

（一）房屋租赁登记备案申请书

（二）申请人（代理人）身份证明、委托书

（三）房屋所有权证或其他合法权属证明

（四）房屋租赁合同

（五）其他材料要求见房屋登记注意事项

五、办理流程：申请——受理——备案——发放备案证明

六、办理地点：南宁市园湖北路35号房产大夏C座

另根据《南宁市房屋租赁管理办法》(南宁市人民政府令　第42号) 县、城区房产管理部门负责本辖区房屋租赁的监督管理工作。因相关交接工作需要，该业务目前仍在房产大夏办理，如有变动及时更新告知。

七、办理时间：工作日上午：9:00-12:00，下午13:30-17:30

八、联系电话：咨询电话：0771-5656918

九、办结时限：3个工作日

十、收费标准：不收费

十一、办理部门：南宁市房屋产权交易中心